Статья 39.5 ЗК РФ (действующая редакция). Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

1) утратил силу. — Федеральный закон от 30.12.2020 N 494-ФЗ;

2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;

3) земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков;

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:
8 (499) 938-53-89 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;

7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

10) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

11) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

12) земельного участка управляющей компании, указанной в Федеральном законе «О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области», для целей, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Комментарий к Ст. 39.5 ЗК РФ

Статья 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации регулирует случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам или юридическим лицам в собственность бесплатно.

Статья перечисляет различные случаи, когда возможно предоставление земельного участка безвозмездно. Например, религиозным организациям, которые уже владеют зданиями или сооружениями религиозного или благотворительного назначения, может быть предоставлен земельный участок. Также предусмотрено предоставление земельных участков гражданам для садоводства или огородничества в общую долевую собственность на основе проекта межевания территории.

Другим случаем предоставления земельного участка бесплатно является его предоставление гражданину, который уже использовал участок в безвозмездное пользование в течение пяти лет с момента предоставления, соблюдая разрешенное использование и работая по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, установленной законом субъекта Российской Федерации.

Также статья упоминает предоставление земельных участков гражданам с троими и более детьми в соответствии с законами субъектов Российской Федерации. Для этой категории граждан может быть установлено требование состоять на учете как нуждающихся в жилых помещениях, а также возможность предоставления иных мер социальной поддержки вместо земельного участка.

Кроме того, статья упоминает другие случаи предоставления земельных участков гражданам и некоммерческим организациям в соответствии с федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации. Такие случаи могут включать предоставление земельных участков для различных целей, таких как развитие жилищного строительства, создание инновационных научно-технологических центров или управление компанией в рамках свободной экономической зоны.

Статья 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации определяет условия и критерии, по которым гражданам и юридическим лицам может быть предоставлен земельный участок в собственность бесплатно, учитывая социальные, религиозные, инновационные и другие потребности и приоритеты государства.