1. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в следующих случаях:
1) проведение инженерных изысканий;
2) капитальный или текущий ремонт линейного объекта;
3) строительство временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения;
4) осуществление геологического изучения недр;
5) осуществление деятельности в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности, за исключением земель и земельных участков в границах земель лесного фонда;
6) размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации;
7) возведение некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства);
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
8) возведение гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства;
9) в целях обеспечения судоходства для возведения на береговой полосе в пределах внутренних водных путей некапитальных строений, сооружений.
2. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях, указанных в подпунктах 1 — 5, 7 и 9 пункта 1 настоящей статьи, осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа.
3. В разрешении на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указываются кадастровый номер земельного участка в случае, если планируется использование всего земельного участка, или координаты характерных точек границ территории в случае, если планируется использование земель или части земельного участка.
4. Указанное в пункте 2 настоящей статьи разрешение уполномоченного органа не дает лицу, в отношении которого оно принято, право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства.
Комментарий к Ст. 39.33 ЗК РФ
Статья 39.33 определяет случаи и основания для использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления самих участков и установления сервитута или публичного сервитута.
В соответствии со статьей, использование земельных участков без предоставления участков и установления сервитута возможно в следующих случаях:
- Проведение инженерных изысканий.
- Капитальный или текущий ремонт линейных объектов.
- Строительство временных или вспомогательных сооружений, складирование строительных и других материалов, техники для обеспечения строительства или реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.
- Осуществление геологического изучения недр.
- Осуществление деятельности в целях сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и хозяйственной деятельности, за исключением земель и земельных участков в границах земель лесного фонда.
- Размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций и других объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.
- Возведение некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства).
- Возведение гаражей граждан, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства.
- В целях обеспечения судоходства для возведения на береговой полосе внутренних водных путей некапитальных строений, сооружений.
Использование земельных участков для указанных целей осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа. В разрешении указывается кадастровый номер земельного участка, если предполагается использование всего участка, или координаты характерных точек границ территории, если планируется использование части участка. Важно отметить, что разрешение уполномоченного органа не дает лицу, которому оно предоставлено, право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства.
Статья 39.33 Земельного кодекса РФ определяет случаи, в которых земельные участки могут быть использованы без предоставления самих участков и установления сервитута или публичного сервитута. Это позволяет использовать земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для определенных целей без необходимости передачи права собственности или установления других прав на участки.