1. В целях реконструкции инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, публичный сервитут может быть установлен по ходатайству правообладателя подлежащего реконструкции инженерного сооружения или лиц, указанных в статье 56.4 настоящего Кодекса.
2. В случае установления публичного сервитута по ходатайству лиц, указанных в статье 56.4 настоящего Кодекса, после завершения реконструкции инженерного сооружения обладателем публичного сервитута становится правообладатель указанного инженерного сооружения. При этом условия осуществления публичного сервитута не изменяются и внесение изменений в решение об установлении публичного сервитута не требуется. В течение пяти рабочих дней новый обладатель публичного сервитута уведомляет об этом правообладателя земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
3. В случае установления публичного сервитута по ходатайству лиц, указанных в подпункте 4.2 статьи 39.40 настоящего Кодекса, после завершения реконструкции, капитального ремонта инженерного сооружения, являющегося линейным объектом, либо капитального ремонта его участков (частей) обладателем публичного сервитута становится правообладатель указанного инженерного сооружения. При этом условия осуществления публичного сервитута не изменяются и внесение изменений в решение об установлении публичного сервитута не требуется. В течение пяти рабочих дней новый обладатель публичного сервитута уведомляет об этом правообладателя земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут.
Комментарий к Ст. 39.49 ЗК РФ
Статья 39.49 Земельного кодекса РФ рассматривает особенности установления публичного сервитута в случаях реконструкции инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также в случаях реконструкции и капитального ремонта инженерного сооружения или его участка.
В соответствии с этой статьей, публичный сервитут может быть установлен по ходатайству правообладателя инженерного сооружения, которое подлежит реконструкции, или лиц, указанных в статье 56.4 Земельного кодекса. Это означает, что лица, указанные в статье 56.4, имеют право подать ходатайство об установлении публичного сервитута в случае реконструкции инженерного сооружения.
При установлении публичного сервитута по ходатайству лиц, указанных в статье 56.4, после завершения реконструкции инженерного сооружения, обладателем публичного сервитута становится правообладатель самого инженерного сооружения. Важно отметить, что условия осуществления публичного сервитута остаются неизменными, и не требуется вносить изменения в решение об установлении публичного сервитута. В течение пяти рабочих дней новый обладатель публичного сервитута обязан уведомить правообладателя земельного участка, на котором установлен публичный сервитут, об этом факте.
То же самое применимо и в случае установления публичного сервитута по ходатайству лиц, указанных в подпункте 4.2 статьи 39.40 Земельного кодекса. После завершения реконструкции инженерного сооружения, являющегося линейным объектом, или капитального ремонта его участков (частей), обладателем публичного сервитута становится правообладатель указанного инженерного сооружения. Условия осуществления публичного сервитута не изменяются, и не требуется вносить изменения в решение об установлении сервитута. В течение пяти рабочих дней новый обладатель публичного сервитута должен уведомить правообладателя земельного участка, на котором установлен публичный сервитут, об этом факте.