С ходатайством об установлении публичного сервитута вправе обратиться организация (далее в настоящей главе — заявитель):
1) являющаяся субъектом естественных монополий, — в случаях установления публичного сервитута для размещения, капитального ремонта инженерных сооружений, обеспечивающих деятельность этого субъекта, а также для проведения инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение указанных сооружений, инженерных изысканий для их строительства, реконструкции;
2) являющаяся организацией связи, — для размещения линий или сооружений связи, указанных в подпункте 1 статьи 39.37 настоящего Кодекса, а также для проведения инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение указанных линий и сооружений связи, инженерных изысканий для их строительства, реконструкции;
3) являющаяся владельцем объекта транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, — в случае установления публичного сервитута для целей, указанных в подпунктах 2 — 5 статьи 39.37 настоящего Кодекса;
4) предусмотренная пунктом 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса и подавшая ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, — в случае установления сервитута в целях реконструкции инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
4.1) являющаяся единым оператором газификации, региональным оператором газификации, — в случае установления публичного сервитута для строительства, реконструкции, капитального ремонта и (или) эксплуатации линейных объектов систем газоснабжения, реконструкции или капитального ремонта их частей;
4.2) осуществляющая строительство, реконструкцию инженерного сооружения, являющегося линейным объектом, капитальный ремонт его участков (частей), реконструкцию, капитальный ремонт его участков (частей) в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства;
5) иное лицо, уполномоченное в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, заключенными с органами государственной власти или органами местного самоуправления договорами или соглашениями осуществлять деятельность, для обеспечения которой допускается установление публичного сервитута.
Комментарий к Ст. 39.40 ЗК РФ
Статья 39.40 Земельного кодекса РФ определяет лиц, имеющих право обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута. Разберем каждый пункт данной статьи подробнее:
- Организации, которые являются субъектами естественных монополий, имеют право обратиться с ходатайством о установлении публичного сервитута. Это касается случаев, когда необходимо размещение или капитальный ремонт инженерных сооружений, неотъемлемых для деятельности указанной организации. Также разрешается проведение инженерных изысканий в целях подготовки документации для планировки территории, которая предусматривает размещение указанных сооружений, а также для их строительства и реконструкции.
- Организации связи также имеют право обратиться с ходатайством о установлении публичного сервитута. Это касается размещения линий или сооружений связи, указанных в подпункте 1 статьи 39.37 Земельного кодекса. Кроме того, им разрешается проведение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, которая предусматривает размещение указанных линий и сооружений связи, а также для их строительства и реконструкции.
- Владельцы объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения также имеют право обратиться с ходатайством о установлении публичного сервитута. Это относится к случаям, указанным в подпунктах 2-5 статьи 39.37 Земельного кодекса.
- Лица, которые являются собственниками земельного участка, предоставленного или изъятого для государственных или муниципальных нужд в соответствии с пунктом 1 статьи 56.4 Земельного кодекса и подали ходатайство об изъятии такого участка, также могут обратиться о установлении публичного сервитута в целях реконструкции инженерных сооружений, которые переносятся из-за изъятия участка.
4.1) Единый оператор газификации, региональные операторы газификации имеют право обратиться о установлении публичного сервитута для строительства, реконструкции, капитального ремонта и/или эксплуатации линейных объектов систем газоснабжения, а также реконструкции или капитального ремонта их частей.
4.2) Лица, осуществляющие строительство, реконструкцию инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, а также капитальный ремонт их участков/частей, связанный с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, имеют право обратиться о установлении публичного сервитута.
- Другие лица, уполномоченные соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также заключившие договоры или соглашения с органами государственной власти или органами местного самоуправления, могут обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута для обеспечения своей деятельности, при условии, что это разрешено соответствующими нормативными актами.